离婚后房贷处理需注意还款协议、主贷人变更、房产过户及抵押变更等关键环节。文章通过实际案例解析，说明双方需配合银行审核、提前准备材料，确保流程合规。建议提前了解政策，避免纠纷，保障财产分割顺利进行。