中国人民银行通过扩大再贷款额度及设立专项工具，着力改善中小微企业融资环境，体现金融政策对实体经济发展支持力度的持续增强。

东莞五部门推出不动产信托财产登记试点政策，通过规范登记流程提升信托业务透明度，助力信托行业转型升级，优化本地金融营商环境，强化财产独立性保障。

证监会发布《实施办法》深化监管措施规范化，通过程序正义约束权力，优化执法效能，强化投资者权益保护，推动资本市场法治化进程。

2026年1月公募基金发行热度攀升，权益类基金占比超七成，机构加速布局细分赛道和红利资产，市场呈现稳中有升预期，聚焦长期价值与核心技术突破。

证监会新规推动公募基金行业转型，通过降低认申购费、优化赎回规则等措施，切实让利投资者，重塑以服务为核心的发展模式，提升市场长期持有收益与资金稳定性。

2026年A股市场或迎来基本面修复与结构性改革双重机遇，港股开门红助力行情启动，但需警惕AI资本开支变化及房地产等风险因素对市场的潜在影响。

新规全面实施推动公募基金销售费率改革，通过分类调降费率和优化赎回机制，三年累计让利超500亿元，有效降低投资者成本并引导长期投资理念，助力行业生态优化。

商业不动产REITs试点启动，为房地产转型与资本市场发展注入新动力，推动多层次REITs市场建设，提升资产盘活效率和权益融资渠道，助力实体经济。

上交所通过修订REITs业务规则体系，提升市场规范性与透明度，强化监管机制，优化审核流程，助力REITs市场高质量发展，更好服务实体经济发展需求。

中国证监会正式推动商业不动产REITs试点，明确"1+3+N"制度体系，优化审核流程并强化监管，标志着REITs市场向全资产类别发展，双领域并行将提升资本市场服务实体经济效能。